父母出资买房子女离婚的分割方式有哪些

法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且登记在出资人子女名下，该房产明确属于夫妻一方个人财产。这体现了法律对婚前财产归属的认定，保障了出资方子女的财产权益，离婚时自然不参与分割。
（2）一方父母婚后出资买房，若登记在出资人子女名下，法律视为对自己子女一方的赠与，仍属于夫妻一方个人财产。而登记在双方名下时，就属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，遵循公平原则。
（3）双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有，体现了按出资比例确定产权的原则。若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。

提醒：
父母出资买房情况复杂，出资时间、登记情况等不同，房产分割结果有差异。建议根据自身实际案情咨询，以获取准确解决方案。
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（一）若一方父母在子女婚前出资购房并登记在出资人子女名下，无需分割，房产属于出资方子女个人。
（二）一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，房产归该子女，不参与分割；若登记在双方名下，离婚时一般平均分配。
（三）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，先协商分割，协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即若无明确约定，婚内受赠财产一般为夫妻共同财产。
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1.婚前一方父母出资买房，登记在出资方子女名下，该房为出资方子女个人财产，离婚不分割。

2.婚后一方父母出资买房，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产，离婚一般均等分割。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额共有；登记在双方名下，属共同财产，先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
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结论：
父母出资买房，子女离婚时房产分割因出资时间、登记情况不同而不同。婚前一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产均等分割；双方父母出资登记一方子女名下按份共有，登记双方名下共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在处理父母出资买房子女离婚房产分割问题上，充分考虑了出资主体、登记情况等因素。婚前一方父母出资并登记在自己子女名下，这体现了对出资方意愿的尊重，认定为个人财产合理保护了出资方子女利益。婚后出资的不同登记情况也依据不同考量确定产权归属。双方父母出资时按登记情况确定共有方式，保障了各方出资人的权益。当遇到此类复杂的房产分割问题时，由于法律规定细致且情况多样，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到最大程度保障。
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1.父母出资买房，子女离婚时房产分割要依具体情形定。一方父母婚前出资购房且登记在出资人子女名下，此为夫妻一方个人财产，离婚不分割。
2.一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚一般均等分割。
3.双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，分割先由双方协议，协议不成法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

解决措施与建议：父母出资买房时，可明确出资性质和房产归属并留存相关证据。夫妻在婚姻中也可就房产问题提前协商并签订协议，避免离婚时产生纠纷。